01
Chức năng này dùng để làm gì
Công ty bán dịch vụ bảo trì, thuê thiết bị hay lắp đặt thường ký các hợp đồng na ná nhau: cùng nội dung, cùng cơ cấu thanh toán 30% rồi 70%. Nhập lại từng lần vừa mất công vừa dễ sai số. Trên màn này bạn làm được: thêm mẫu, sửa mẫu, ngưng hoặc dùng lại mẫu, xóa mẫu, và tạo hợp đồng mới từ mẫu.

Mẫu chỉ là bản khuôn, không phải hợp đồng. Nó không ghi sổ và không tính vào doanh thu hay công nợ. Hợp đồng tạo ra từ mẫu là một hợp đồng bình thường ở hợp đồng, sửa tự do và không bị ràng buộc với mẫu nữa. Sau khi tạo, bạn gắn chứng từ vào hợp đồng khi giao hàng, xem chứng từ bán hàng.
02
Trước khi bắt đầu
Mẫu bán thuộc phân hệ Bán hàng, mẫu mua thuộc phân hệ Mua hàng. Bạn chỉ thấy mẫu của phân hệ mình được xem. Quyền thêm để lập mẫu và tạo hợp đồng từ mẫu, quyền sửa để sửa, ngưng hoặc dùng lại mẫu, quyền xóa để xóa.
Nên có sẵn mặt hàng (vật tư, hàng hóa, kho) nếu mẫu có dòng hàng, và khách hàng hoặc nhà cung cấp (khách hàng, nhà cung cấp) để chọn khi tạo hợp đồng. Chưa có thì thêm nhanh ngay trong ô chọn.
03
Mở màn hình
Vào menu Bán hàng, Mẫu hợp đồng, hoặc bấm nút Mẫu hợp đồng trên màn hợp đồng. Đầu trang có nút Danh sách hợp đồng để quay lại.

Từ trên xuống: khung Tạo hợp đồng từ mẫu (chỉ hiện khi đã có mẫu đang dùng), nút Thêm mẫu hợp đồng mở biểu mẫu lập mẫu mới, rồi bảng các mẫu với cột Mã, Tên mẫu, Loại, Nội dung, Giá trị, Hiệu lực (ngày), Dòng hàng, Đợt và Tình trạng. Hai cột đếm cho biết mẫu có bao nhiêu dòng hàng và bao nhiêu đợt. Tình trạng là Đang dùng hoặc Ngưng dùng. Bấm mã mẫu để sửa mẫu ngay trên trang; bấm Dùng mẫu ở cuối dòng để chuyển mẫu đó vào khung tạo hợp đồng.
04
Các ô cần nhập
Có hai biểu mẫu: lập mẫu và tạo hợp đồng từ mẫu. Bảng dưới là biểu mẫu lập mẫu.

| Ô | Ý nghĩa và cách nhập | Bắt buộc | Ví dụ |
|---|---|---|---|
| Mã mẫu | Mã riêng, tối đa 30 ký tự, không trùng mẫu khác. | Có | M-BEP |
| Loại | Hợp đồng bán hoặc hợp đồng mua. | Có | Hợp đồng bán |
| Tên mẫu | Tên để nhận ra mẫu, ít nhất 2 ký tự. | Có | Lắp bếp công nghiệp |
| Nội dung hợp đồng | Nội dung sẽ chép sang hợp đồng, ít nhất 2 ký tự. | Có | Cung cấp và lắp đặt thiết bị bếp |
| Giá trị (gồm thuế) | Giá trị mặc định, gồm thuế GTGT. | Có (có thể 0) | 108.000.000 |
| Số ngày hiệu lực | Từ 1 ngày. Ngày hết hạn của hợp đồng mới là ngày ký cộng số này. Trống nghĩa là không đặt hạn. | Không | 90 |
| Chi phí dự kiến | Chỉ có ở mẫu bán. | Không | 70.000.000 |
| Dự án | Tên dự án mặc định, có gợi ý các tên đã dùng. | Không | Bếp khách sạn Hạ Long |
| Ghi chú | Tối đa 1000 ký tự. | Không | Bảo hành 12 tháng |
Bảng Dòng hàng của mẫu có Mặt hàng, Số lượng, Đơn giá, Thuế %, Thành tiền. Bảng Đợt thanh toán có Tên đợt, Số ngày sau ngày ký và % giá trị; dòng cuối hiện tổng phần trăm, đỏ lên khi vượt 100. Cả hai bảng không bắt buộc. Ô Đặt giá trị mẫu bằng tổng các dòng xuất hiện khi mẫu có dòng hàng.
Khung Tạo hợp đồng từ mẫu có: Mẫu hợp đồng (chọn mẫu đang dùng), Số hợp đồng (bắt buộc), Ngày ký (bắt buộc), Khách hàng hoặc Nhà cung cấp (tùy loại mẫu), Giá trị (trống: theo mẫu), Dự án (trống: theo mẫu), Nội dung (trống: theo mẫu).
05
Làm từng bước: lập mẫu bán thiết bị bếp rồi tạo hợp đồng cho khách mới
Ví dụ: công ty thường ký hợp đồng giá 108.000.000 đồng gồm thuế, trả 30% khi ký và 70% sau 60 ngày, hiệu lực 90 ngày.

Vào Bán hàng, Mẫu hợp đồng, bấm Thêm mẫu hợp đồng.
Nhập Mã mẫu M-BEP, Loại Hợp đồng bán, Tên mẫu Lắp bếp công nghiệp, Nội dung hợp đồng Cung cấp và lắp đặt thiết bị bếp, Giá trị (gồm thuế) 108.000.000, Số ngày hiệu lực 90.
Ở bảng Đợt thanh toán bấm Thêm đợt. Đợt 1: Tên đợt Tạm ứng, Số ngày sau ngày ký 0, % giá trị 30. Bấm Thêm đợt lần nữa: đợt 2 tên Thanh toán khi nghiệm thu, 60 ngày, 70. Dòng tổng hiện 100%.
Bấm Thêm mẫu. Mẫu hiện trong bảng với 2 đợt và tình trạng Đang dùng.
Khi có khách mới, ở khung Tạo hợp đồng từ mẫu chọn mẫu M-BEP, nhập Số hợp đồng HD-2026-09, Ngày ký 20/10/2026, chọn Khách hàng. Để trống ba ô trống: theo mẫu.
Bấm Tạo hợp đồng từ mẫu. Trang mở hợp đồng vừa tạo với giá trị 108.000.000 đồng, hết hạn 18/01/2027, đợt 1 hạn 20/10/2026 số tiền 32.400.000 đồng, đợt 2 hạn 19/12/2026 số tiền 75.600.000 đồng.
Nếu nhập Giá trị (trống: theo mẫu) là 200.000.000 thì hai đợt tự thành 60.000.000 và 140.000.000, vì đợt tính theo phần trăm. Tổng các đợt đúng 100% thì đợt cuối nhận phần dư để cộng đủ giá trị hợp đồng.
06
Các trường hợp khác
Mỗi trường hợp dưới đây khác cách thông dụng ở một điểm.
Khi muốn biến một hợp đồng đã có thành mẫu
Mở hợp đồng ở màn hợp đồng, bấm Lưu thành mẫu, sửa Mã mẫu và Tên mẫu (mặc định là M- cộng số hợp đồng và nội dung hợp đồng), bấm Lưu mẫu. Phần mềm chép nội dung, giá trị, dòng hàng, đợt thanh toán. Số tiền mỗi đợt đổi thành phần trăm giá trị, hạn đổi thành số ngày sau ngày ký, thời hạn là số ngày từ ngày ký đến ngày hết hạn. Hợp đồng có giá trị 0 thì không chép được đợt thanh toán, vì không có gì để tính phần trăm.
Khi mẫu có mặt hàng đã bị xóa khỏi danh mục
Khi tạo hợp đồng, dòng hàng nào có mặt hàng không còn trong danh mục thì bị bỏ, và thông báo cho biết đã bỏ bao nhiêu dòng. Kiểm lại dòng hàng của hợp đồng mới trước khi dùng.
Khi giá trị nhập khác tổng các dòng hàng của mẫu
Dòng hàng được chép nguyên số lượng và đơn giá của mẫu, không co giãn theo giá trị bạn nhập. Nếu bạn nhập giá trị riêng, hãy mở hợp đồng mới, sửa dòng hàng và tick Đặt giá trị hợp đồng bằng tổng các dòng khi cần cho khớp, hoặc sửa mẫu cho đúng.
Khi tạm ngưng hoặc xóa mẫu
Bấm Ngưng dùng để mẫu không hiện ở ô chọn mà vẫn giữ lại, bấm Dùng lại để mở lại. Bấm Xóa sẽ hỏi Xóa mẫu hợp đồng này? Hợp đồng đã tạo từ mẫu không bị ảnh hưởng.
Khi đợt đầu của mẫu là tiền tạm ứng
Đợt tạm ứng chỉ là hạn thu trong hợp đồng, phần mềm không lập hóa đơn hay ghi doanh thu. Khoản thanh toán trước cho dịch vụ thì hóa đơn lập tại thời điểm thu tiền, còn tiền đặt cọc bảo đảm hợp đồng thì chưa phải lập; xem thời điểm lập hóa đơn. Với mẫu mua, khoản trả từ 5 triệu đồng trở lên cần chuyển khoản mới được khấu trừ thuế đầu vào, xem thanh toán không dùng tiền mặt. Mẫu không kiểm hai điều này.
07
Phần mềm tự ghi gì
Mẫu và hợp đồng tạo từ mẫu không sinh bút toán. Phần mềm chỉ tạo bản ghi hợp đồng kèm dòng hàng, đợt thanh toán và ghi một dòng vào nhật ký thao tác (xem được ở nhật ký thao tác). Bút toán chỉ xuất hiện khi bạn lập chứng từ bán hoặc mua gắn hợp đồng; ví dụ bán 108.000.000 đồng gồm thuế 8% thì Nợ 131 108.000.000, Có 511 100.000.000, Có 33311 8.000.000, theo hạch toán bán hàng. Để kiểm lại, mở hợp đồng mới tạo và đối chiếu bảng Đợt thanh toán với mẫu.
08
Lỗi hay gặp và cách xử lý
Nhập mã mẫu: ô Mã mẫu đang trống.

Mã mẫu hợp đồng đã tồn tại: đổi mã khác hoặc sửa mẫu cũ.
Nhập tên mẫu và Nhập nội dung hợp đồng: ô Tên mẫu hoặc Nội dung hợp đồng thiếu hoặc dưới 2 ký tự.
Nhập tên cho mọi đợt thanh toán: có đợt chưa đặt tên. Đặt tên hoặc xóa đợt.
Phần trăm mỗi đợt phải lớn hơn 0 và không quá 100: đợt nào để trống hoặc 0% thì sửa hoặc xóa.
Số ngày sau ngày ký của mỗi đợt từ 0 đến 3650: số ngày phải là số nguyên không âm.
Câu báo tổng phần trăm các đợt vượt 100%: giảm bớt một đợt cho tổng không quá 100.
Nhập số hợp đồng: khi tạo từ mẫu mà chưa nhập số. Số hợp đồng đã tồn tại: số đó đã dùng.
Tổng các đợt thanh toán của mẫu vượt giá trị hợp đồng: hiếm gặp, do làm tròn; nhập lại giá trị hợp đồng lớn hơn một chút hoặc giảm phần trăm đợt.
09
Hỏi đáp
Những câu người mới hay hỏi khi bắt đầu dùng mẫu hợp đồng.
Sửa mẫu có làm đổi các hợp đồng đã tạo không?
Không. Hợp đồng tạo xong là bản độc lập. Chỉ hợp đồng tạo sau đó mới dùng nội dung mới của mẫu.
Vì sao không thấy khung Tạo hợp đồng từ mẫu?
Khung chỉ hiện khi có ít nhất một mẫu đang dùng và bạn có quyền thêm ở phân hệ của mẫu đó. Mẫu đang Ngưng dùng cần bấm Dùng lại.
Mẫu có lưu cả khách hàng và ngày ký không?
Không. Khách hàng và ngày ký nhập khi tạo hợp đồng, vì mỗi hợp đồng một khách một ngày ký. Hạn từng đợt tính từ ngày ký đó.
Một mẫu chỉ dùng được cho một loại hợp đồng à?
Đúng. Mẫu bán tạo hợp đồng bán, mẫu mua tạo hợp đồng mua. Muốn mẫu cho loại kia thì lập mẫu mới.
Hướng dẫn khác trong nhóm Bán hàng
- Chứng từ bán hàng
- Báo giá
- Đơn đặt hàng
- Bảng giá bán
- Hóa đơn
- Mẫu số, ký hiệu hóa đơn
- Nhập hóa đơn đầu ra
- Tính giá bán hàng loạt
- Chính sách giá
- Thu tiền khách hàng
- Đợt thu nợ
- Xóa nợ khó đòi, nợ đã xóa sổ
- Hoa hồng đại lý
- Hợp đồng
- Doanh thu hợp đồng xây dựng
- Nhắc đợt thanh toán hợp đồng
- Hợp đồng theo dự án
- Khách hàng, nhà cung cấp
- Mẫu in chứng từ
- Mẫu thư, gửi thư
- Chương trình khuyến mại
- Chiết khấu thương mại theo doanh số
- Ghi nhận doanh số theo hợp đồng
- Gửi hóa đơn hàng loạt
- Tờ khai dữ liệu hóa đơn bán ra (03/DL-HĐĐT)
- Tờ khai đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử (01/ĐKTĐ-HĐĐT)
- Hóa đơn khởi tạo từ máy tính tiền
- Hóa đơn bán lẻ xăng dầu, bảng tổng hợp
- Thủ tục hóa đơn giấy (TB01/AC, BC26/AC...)
- Thông báo công nợ theo ngoại tệ
Dùng thử trên sổ của chính bạn
Đăng ký mất vài phút, không cần thẻ thanh toán. Mọi chức năng đều miễn phí.